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昨日，记者走访在榕多家银行了解到，节后各银行额度很紧张，银行对客户信用记录的要求趋严，一些银行规定两年内连续逾期还款3次以上的将被拒贷，另一些银行则规定信用记录差的将被提高贷款利率。此外，为了应对贷款额度紧张的现状，节后银行频发高利率超短期的信贷类理财产品。
信用记录差将被提高利率
“能不能贷款、贷款利率多少，多长时间能房贷，这都得看你的信用记录。”昨日，记者到多家银行网点咨询贷款规定，听到银行信贷员提得最多的就是信用记录。信贷员介绍，现在信用不良的客户会被银行拒贷，信用记录差的贷款利率和成数都无法享受到银行最优惠的政策。
记者从在榕银行了解到，工商银行（601398）等在榕银行明确规定两年内连续逾期还款3次以上的将被拒贷，几年内出现较多逾期还款记录的，银行将调查客户违约的原因；而一些股份制银行则规定，出现逾期还款记录的，将被提高贷款利率和贷款成数。工商银行有关人士介绍，信用卡、各类贷款，只要到期未还款，即使迟一天还款，都算违约属于逾期还款。
刚颁布的《个人贷款管理暂行办法》也明确规定，银行必须将借款人的信用情况纳入准入条件进行审查审核。信用记录不良，不仅会在申请阶段遇到麻烦，在贷款定价上也会付出高成本。
在榕一家银行个贷部有关人士介绍，目前，信用记录优良与否，贷款利率浮动水平至少相差5%。信用记录不佳者，利率升高直至不能贷款。
“即使手续齐全、信用记录良好，到最后放款也得等上一个多月。”采访中，建行、招行网点的客户经理如是说。
不过，在榕一家国有银行的个贷部有关负责人告诉记者，接下来贷款额度紧张的情况会得到缓解。他说，现在监管部门要求均衡放贷，因而银行也是到一个新的季度就会有新增额度。
目前多是在消化节前的贷款申请，预计接下来紧张的情况会缓解。
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信贷类理财产品节后大幅增加
为了应对贷款额度紧张的问题，各银行频发信贷类理财产品。据不完全统计，春节之后的一周时间，银行理财产品共发行54款，为今年以来单周发行量最高的一周，其中信贷型理财产品共有38款产品发行，环比上升26.67%。
在榕一家银行理财经理介绍，银行信贷类理财产品就是将未到期的贷款打包成理财产品卖给市民，以此腾出贷款额度。2月份，管理层收缩流动性，为了填补市场中贷款的需求，信贷型理财产品发行量的回升也是在情理之中的。可以预期的是，今年上半年的货币政策将延续目前的态势，呈现偏紧的风格，而作为信贷补充力量的理财产品，发行量会有所上升。
此外，记者了解到，去年此类产品年收益率在5%左右，今年考虑加息预期等，一年期信贷类理财产品的利率提高了，最高的曾出现年利息达6%。
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本报讯 个人住房信贷的政策正在越收越紧。1日，记者从成都某商业银行处获悉，其总行日前下发正式文件，提高了个人住房贷款的门槛，除取消7折优惠利率外，还将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。据悉，这也是商业银行首次明文取消两成首付政策。
同时，从多家银行反馈回来的信息，春节后各行接到的个贷单子明显下滑，成交量也在萎缩。最低首付两成，最长贷款30年。这条在各家商业银行通行了多年的个人住房信贷政策，如今却因宏观调控的影响面临调整。记者从上述商业银行获悉，这样的调整“是刚性要求，所有客户都一样”。
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