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我们在办理信用卡时，虽然房产证不一定要提供，但是房产证却是决定信用卡额度的加分项，信用卡的额度由银行信用系统通过申请人提供的资料来审核综合评定得出，房产证可以表明个人有一定的经济基础，能够一定程度上提高信用卡的额度。
目前各家银行信用卡发放机构这么多，针对不同群体的要求自然侧重点也有所不同，但是基本的条件还是相同的。
基本条件：
1、要求年龄在16岁到65岁之间，境外人士年龄需在25-65岁之间。
2、有固定的工作和稳定的收入。
3、要求有良好的信用和一定经济实力能够按时还款。
4、有完全民事行为能力的自然人（机器人、植物人、未成年人、一定程度的精神病人均不可以）。
申请材料：
① 身份证明资料：
居民身份证或者军官证复印件；如果您是港澳同胞，则需提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件；如果您是外籍人士，则提供护照及一年以上居住证复印件即可。
② 工作及收入证明资料：
工资证明或者是名片和带照片的胸卡任选一种。
可以证明您拥有良好经济实力的证明材料：房产证复印件、汽车行驶证复印件；银行贷款户（信用良好，逾期不超过60天）或存单复印件。
影响信用卡额度的因素：
1、婚姻状况：已婚的客户会比单身者更具有稳定性，更能得到银行的青睐。
2、技术职称与工作状况： 技术职称是客户工作能力的见证。稳定性较高的行业从业人员可获得加分。
3、经济能力：个人收入证明提供详细、收入稳定、收入增长有长远性展望的人士，会得到较高的评级。
4、个人住房：拥有个人住房亦可表明个人有一定的经济基础，可获加分。一般最大授信额是你房价的30%-50%。
5、信用记录：若借款人过去在银行开有账户，且常有资金进出，银行也会酌情考虑加分。
6、学历高低：研究生以上评级会高一些。