BITGET交易所官网BITGET交易所官网

理财、金融、保险、贷款、虚拟货币
等知识简单易懂一秒就通!

买房签合同时需要注意的事项,尤其是这5点~以防被房地产商坑

Bitget下载

注册下载Bitget下载,邀请好友,即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

对咱们中国老百姓来讲,一生中最为重要的一件事,那必须有买房。毕竟买了房子,生活就有了落脚点。而现在大部分老百姓买房子都会花掉大部分的积蓄,因此,买对房子就很重要了。本文小编就告诉您一些买房签合同时需要注意的事项,以免被房地产商坑。

现在买房子难,特别是好不容易买到了房,如果签合同时没有注意被房地产商坑了,那就更让人火大!因此,在买房签合同时,一定要注意其中的补充协议,补充协议可以帮助您约定一些购房合同中没有的小细节,以免以后发生纠纷时能有协议的保障。具体来说,补充协议中主要得注意以下4点:

1、房产证的办理时间

很多房地产商为了节省费用、逃避税费等,都会在交房1—2年后才为大家办理房产证。因此,大家在购房合同中一定要注意是否明确了房产证的办理时间,如果没有,且您急着拿到房产证,一定要在补充协议中约定办理产权证的具体日期,并注明未按时履行的赔偿责任。比如:在交房一年内不办好房产证,赔偿房价的百分之几等等。

2、公摊面积的比例

公摊面积一般不会直接体现在合同中,属于隐形面积,只是房地产商给买房者的口头协议。就算大家在买房时问到了具体的面积,没有合同的规定,房地产商也会在里面动手脚。因此,为了老百姓自身的利益着想,大家在买房时可以在补充协议中详细约定公摊的具体数字,并注明公摊的具体位置、面积大小等,这样对自己更有利。

3、贷款失败的约定

这种情况有时会出现在买房者自己身上,即在与房地产商签好了购房合同之后,买房者却出现了贷款批不下来的情况,如果这种情况出现,房子就肯定买不了了。这个时候就要牵涉到购房者退房的问题。因此,大家在签购房合同时,一定要在补充协议中提前约定好如果出现此现象的解决办法。

4、关于退房的责任

一般出现退房的情况,分为开发商的原因和买房者的原因两种。因此,大家在补充协议中,应当作出约定,比如退房是由于开发商原因的话,开发商需要承担什么责任,什么期限内把房款退还;而如果是买房者的原因,买房者应该有什么补偿之类的。这样对交易双方都是负责任的。

总结:为了维护买房者自身的权益,大家在买房时一定要记得与房地产商签订以上4点补充协议,以免被坑。

关键词:
相关推荐
本文地址: http://www.1mt.cn/178838
文章来源: admin
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 931614094@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。 未经允许不得转载:
分享到: 更多
买房签合同时需要注意的事项,尤其是这5点~以防被房地产商坑文档下载: PDF DOC TXT

Bitget下载

注册下载Bitget下载,邀请好友,即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

猜你喜欢

BITGET交易所官网 | 理财、金融、保险、贷款、虚拟货币 等知识简单易懂一秒就通!

联系站长网站公告