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央行降准1个百分点，让很多人担心国内的房价会受到影响。实际上，央行降准对于房价势必会产生一些影响，但就目前来看更多的是积极的、有利的影响。下面品存君就给大家好好分析央行降准对房价产生的两大影响。
影响一：有利于稳定房价
目前我国的房地产经纪泡沫情况是比较严重的，如果说盲目的收紧政策，或者是放缓资金进入市场，由资金拖起来房地产业将会受到大起大落的影响，这样也会引来国内的金融危机。
央行降准其实对于稳定房价是非常有好处的，在我国存款准备金利率一直是比较高的，这样一来就有了比较充分的降准空间。
影响二：刺激房价上涨
央行降准从整体来看会刺激房价的上涨，首先降准以后央行释放了7500亿资金，这样商业银行就有了更多的可贷资金。一般人银行贷款都是用来买房的，银行的可贷款资金增加以后，房屋的销售量无疑就会增加，这样一来就会导致购房需求增加，房价上涨。
本次央行降准对房价的实际影响
1、财君介绍的以上影响，确实是存在的。不过本次央行降准对于房价的影响确实非常小的，一方面银行即使有钱放贷了，但是流入房地产的资金仍旧被看管的非常严格，本次的7500亿资金更多的还是流入实体经济中。
2、其次目前房贷利率仍旧很高，并且大部分地区仍旧有上浮的趋势，这样一来购房的成本仍旧是非常高的，因此本次降准对目前的房价影响是非常小的。
我国积极采用限购、限贷、限售等方式调控楼市，就是为了缓解当前楼市的泡沫经济。只要政府严格控制流入楼市的资金，那么开放商就会陷入缺钱的危机，为了尽快回笼资金，这些泡沫的现象才会渐渐消除。