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日前银监会发出这样一条消息，在保证贷款分类科学准确的前提下，允许对房地产开发贷款适当展期，这一消息发出，无疑让资金链比较紧张的房地产开发商松了一口气。
看完这样一个消息，很多人应该都有这样的疑问，贷款展期是什么？所有企业能够申请贷款展期吗？今天小编和大家浅谈一番贷款展期。
首先贷款展期就是延期的意思，简单的来说即是向贷款银行申请并获得批准的情况下，获得延期偿还贷款的行为。一般企业只能获得一次贷款展期的机会，但是也有两次的，具体银行要根据企业的综合实力来衡量。
贷款展期毫无疑问对于资金短缺的企业来说是救命稻草，在遇到资金问题申请办理贷款是很好的解决方法，但是也有很多企业到期不能及时归还贷款，很多企业主都试图通过申请贷款展期来防止资金断裂。但并非所有企业都能申请贷款展期，申请贷款展期需要满足哪些条件？
1.生产经营都正常，具有偿还贷款本息的能力；
2.营业执照和贷款卡按照规定的进行年检；
3.积极配合银行的收贷收息，没有产生债务或恶意欠息等不良的信用记录；
4.及时并且积极的向贷款银行提供真实完整的财务报告，配合贷款银行的各项调查、审查和检查；
5.信用等级在银行要求的范围内；
6.除信用方式的贷款以外，能够提供符合相关银行要求的有效担保贷款；
7.借款合同约定的条款没有违反；
8.贷款银行要求的其他贷款条件。
需要提醒的是贷款展期一般的企业只能申请一次，如果到期后企业仍然无法按时偿还贷款，那么贷款的企业就需要承担相应的法律责任，接下来我们简单看一下，贷款展期申请流程是怎样的？
1.首先企业需要了解自己的企业是否能申请贷款展期，电话咨询银行或贷款机构；
2.如果企业能够申请贷款展期，需要提前一个月时间，向贷款机构提出展期申请，当然也要按照相关银行的要求提交资料；
3.银行等贷款机构审核企业提交的资料且作出审批；
4.审批通过后，企业贷款展期即可成功获得。
企业贷款难贷款贵一直是社会公认的难题，即使贷到钱后也有部分企业不能按时还款，这时许多企业都想到贷款展期。那么，如何提高贷款展期申请的成功率呢？不妨跟着小编一起看看企业申请贷款展期的注意事项吧。
1.贷款展期期限。企业申办的短期贷款业务，展期贷款的期限是不能多于原贷款的期限的；如果是长期贷款业务，那么贷款展期的期限是不能多于3年的；
2.贷款展期利率。与原贷款利率相比，贷款展期的利率是要比原来高的，且企业的贷款利率是根据贷款展期签订合同之日起重新算的；
3.如果企业申请贷款展期钱的贷款为抵押贷款的话，借贷双方需要续签抵押合同，从而来降低贷款机构的贷款风险的。
所以说如果企业想要申请贷款展期，以上三点内容一定要事先知道，那么申请嗲看展期会更容易些，俗话说知己知彼百战不殆。