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生活中，房产抵押贷款和汽车抵押贷款是很常见的两种贷款方式，很多人有这样的疑问，我需要用钱，有房有车该选哪种贷款？这篇文章为你细细讲来。

贷款额度

房产贷款额度往往会更高。需要额度较高贷款的小伙伴，房产抵押贷款比较合适。与汽车相比较，房子没那么容易贬值，并且一般的房子价格会比汽车高，自然评估价值也就会更高。评估价值是影响抵押贷款的最主要因素。

贷款难易程度

汽车属于易耗品，办理贷款时往往更复杂银行也不愿意接受这种业务，房产抵押贷款借款人可通过多种途径获得，而汽车抵押贷款，往往直接通过银行办理会有一定的难度。

方便程度

目前，汽车抵押贷款可以押证不押车贷款。也就是说，借款人办理了汽车抵押贷款还是可以照常使用自己的汽车的。所以，若情况是这样的人群，可以通过办理汽车抵押贷款来获得资金。

贷款费用

车辆抵押贷款：贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率，不过利率再高也不得高于同期银行基准利率的4倍。

房产抵押贷款：银行：年利率6%起;典当行：月利率3%;五色土：一般年化利率为18%左右。

贷款条件

贷款条件二者都差不多，最主要是需要具备合理的抵押物做抵押。因此，有车用车抵押，有房用房抵押，二者皆有按照上面讲的三点原则出发选择。

贷款期限

房产抵押贷款：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。

小编讲了这么多其实想说，房屋抵押贷款和汽车抵押贷款没有好与坏的差别，只有适合与不适合。