一直存在中小企业中的贷款难问题,主要原因就是因为缺乏有效抵押担保物。对于许多处在起步阶段的中小企业,其土地与厂房几乎都是租用,因此而导致许多贷款抵押都难以通过。现在许多地区都在创新中小企业担保机制,扩大抵押贷款范围,推动金融服务机构推出符合中小企业需求特点的金融产品。
因为有规定集体土地所有权不能抵押,乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;耕地、宅基地、自留地、自留山以及所有权、使用权不明或者有争议的集体土地不得抵押。中小企业在起步发展阶段大都是租用土地和厂房经营,贷款抵押难以落实,这是小微企业贷款难的主要问题。
如今,对于中小企业贷款融资的重视度已然越来越高。据不完全统计,支持中小企业1923户、金额173亿元。引导鼓励各金融机构专为小微企业量身定制金融产品,如交通银行的“展业通”,可以为小微企业提供商标权和专利权担保贷款;中信银行的“小企业未来之星俱乐部”,既可为小微企业提供贷款,还可提供私募股权等服务。
苏州贷款坚持服务于中小企业融资,积极构建网络平台,推进中小企业贷款融资网络服务,为中小企业提供政策咨询、信息发布、银企交流、客户投诉等金融服务。