我们在贷款买房之后，很多人心里都会有些不踏实，总觉得这钱没有给完，这房子就还不是真正的属于自己，所以如果能够有提前还款的经济实力，一般都会选择提前还款，但实际上，银行并不缺你这笔钱，而是想要你能多交点利息，除了公积金贷款以外，提前还款对银行来说，并不是好事儿，而是违约，比如说中国银行，如果在一年内就提前还款，违约金是三个月的利息，一到两年内提前还款，违约金是两个月的利息，而三年之后，就要按照抵押合同上面的标准执行了。

还有一种方式，是按百分比来缴纳违约金，我们就拿建设银行来说，如果是一年内提前还款，违约金是提前还款金额的百分之三，一到两年内提前还款，违约金是提前还款金额的百分之二，而三年之后，就不用缴纳违约金了。