公积金贷款买房利息低，但申请贷款的条件会更严格。最近有网友咨询，说公积金贷款20年和30年哪个更好？那我们就简单说说这个问题，希望看完之后有所帮助。

公积金贷20和30年哪个好？

比如用户申请公积金贷款50万元，全部按照等额本息方式偿还，那么贷款20年需支付的利息总额为180，634.91元，每月还款方式为2，835.98元；

如果申请30年，支付的利息总额为283，371.37元，每月还款额为2，176.03元。成本方面，20年自然少，还款压力方面，30年更方便，压力更小。

此外，公积金的5年期贷款利率为3.25%，与许多类型的贷款相比相对较低。如果用户有好的项目可以投资，可以考虑更长的周期，这样可以以更低的成本获得更大的收益。

如果用户没有项目，手头资金在银行，收入低于3.25%，申请期限可以短一些，也可以提前结清贷款金额。所以是20年还是30年，要看用户自己的需求。

以上是关于“公积金贷款20年和30年哪个更好”的回答。一般来说，20年成本低，还款压力大，适合还款能力强的用户；30年还款成本高，月供少，适合还款能力一般的用户。