办理抵押时，一般需要向银行申请，各家银行的审批结果可能不一样。最近有用户咨询，说为什么商业银行能过四大行而不能过？那我们就简单说说这个问题。

办房贷为什么商业银行能过4大银行不行？

1.四大银行的兴趣会相对有利，但考核会严格，用户的资质、信用、与银行的联系等方面都会受到高度重视。所以很多人在四大行申请会失败，而去商业银行门槛低一点就会通过。

2.有些开放者会有指定的合作银行，一般商业银行的审批流程会更快，所以用户只能去商业银行申请。

非特殊情况下，只要用户自身经济收入相对稳定，且信用(包括次贷)无负面记录，申请四大行相对容易。如果用户在四大银行有业务往来，比如存款、购买理财、打卡工资等。

作为老客户，还是申请比较好。所以原则上，虽然四大行的审核比较严格，但不一定代表四大行不擅长贷款，商业银行擅长贷款，而是要看申请人的具体情况。

上面的回答是关于“为什么商业银行能过四大行却过不了”，希望看完会有帮助。总的来说，可能是开户行没有和四大行合作，或者是用户自身综合情况有问题，导致四大行倒闭。在这种情况下，我们可以考虑转向其他商业银行。