抵押扣款在抵押合同中约定。由于每个用户在不同的时间签署抵押合同，抵押合同中约定的还款日期会有所不同，不会有固定的还款日期。房贷还款日确定后，系统会在还款日发起自动扣款。如果第一次扣除失败，系统将启动第二次扣除。

此外，抵押贷款发放后，第一个月无需偿还贷款，通常2个月的贷款在下一个月共同偿还，因此第一次还款金额会高于每月实际支付金额。