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所有的父母，都希望把自己最好的东西给孩子，有些人会在孩子小时候就给他买房，不用日后为了房贷奔波，但给把房子登记在孩子名下，是有很多麻烦事儿的，第一就是不能贷款，贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，如果孩子不满18周岁，那就只能选择全款。

有些人可能会觉得，全款就全款，需要用钱的时候再卖房，还可以保值，但房子如果是登记在子女的名下，你是没有决定权的，不能随意买卖，按照正常程序，只有孩子年满18周岁后，同意了，才能被出售。如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子检查出重大疾病等特殊情况，想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。