央行正式宣布降准的消息,接下来会有上万亿的资金被释放,很多人都会觉得这会是一个大利好,因为市场中流动的钱变多了,各种资产多少都会上涨。按照历史经验,通常流动性充裕的情况下,肯定优先利好房价,其次,银行能拿出来放贷的钱更多了,银行可以靠放贷赚钱,银行的日子更好过了,事实是不是这样呢?
先看看银行,上周三提前预告了会降准,之后银行股的走势不升反降,很多提前埋伏想吃肉的股民反被吃掉一块肉,为什么会这样呢?
因为降准利好银行是有前提的,只有经济火热,企业抢着贷款扩大规模的时候,降准对银行才是好事。这次降准释放出一个信号,那就是中小企业的处境也许比我我们想象的更加困难,未来跟银行贷款的企业可能会减少,还不上贷款的企业也会存在着增加的可能。
同样,降准能不能利好房地产也有前提,那就是降准释放出来的资金能不能顺利的变成房贷?去年年底有两条房贷红线出台,大中小银行的个人房贷,不能超过总贷款的32.5%,20%和17.5%,现在各个银行的房贷额度一下就不够用了,二手房一贷难求,这种情况下,银行创造出来的这些新增信用还能流入房市吗?所以,此次降准对于房贷的规模和利率都不会有明显的影响。所以,对于房地产来说是一个中性的。
降准是利好,也是对经济放缓的一个确认,此次降准之后,下半年可能还会降,降准最利好的其实是实体经济,而且会利好债券市场,对于股市来说,我们更有可能看到的是结构性的利好。比如一些科技成长型的公司可能会受益,随着经济放缓的确认,可能多数周期类的公司机会不大。