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不同还款方式下银行信贷的利息计算方法

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银行信贷不同还款方式下的利息计算方法,的银行贷款种类繁多,贷款人的还款方式也各不相同,包括等额本息、平均资本、先息后本。具体有哪些区别?利率是如何分别计算的?边肖会给你简单介绍一下。






1、等额本息


根据百度百科的官方解释,抵押贷款的总本金和利息相加,然后平均分配到还款期的每个月。每个月的还款额是固定的,但本金占每月还款额的比例逐月增加,而利息的比例逐月减少。


你什么意思?比如A先生向银行借款10万元,期限10年,利率6%。那么每月还款金额为《100000(本金)+100000*6%*10年(利息)》 /120(10年为120个月)=1333元。每月固定就是偿还这个金额。


虽然银行声称本金在逐月减少,但利息也在逐月减少。其实,一眼就能看出,虽然近十年来本金变得越来越少,但还款总额并没有变化。这是什么意思?本金10万,本金5000的月还款额是一样的。你觉得合理吗?根据小编计算,由于上述原因,实际利率应该超过30%到40%。也就是说,6%的年化率实际上是7-8%。


2、等额本金


百科:平均资本是指贷款的一种还款方式,在还款期间将贷款总额等分,每月偿还当月剩余贷款产生的等额本息。这样,由于每月还款额固定,利息越来越少,借款人一开始还款压力很大,但随着时间的推移,每月还款额越来越少。


在这里,我们可以看到本金越少,利息越少。这时,利率是正常的6%。

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