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为什么银行不认同业务转公的理由?

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很多用户已经缴纳了公积金,但可能因为中途断供或截止日期不符合要求,直接申请商业贷款,计划以后再转。近日,有用户问银行为什么不同意将业务转公。那我们就简单说一下这个问题,希望看完能有所帮助。






银行为什么不同意商转公?


1.因为《住房公积金管理中心》中的商转公不是强制性的,很多城市政策都没有提到这一点,没有必要进行商转公。


2.由于公积金的积累资金在减少,很多城市暂时停止了由商转公的业务。比如厦门、福州这样的地方。


3.用户办理商业贷款后,房屋的抵押权属于银行,而贷款申请银行和公积金管理中心属于两个不同的部门。如果贷款申请银行不是合作银行,就不需要配合转换,所以有的银行会直接拒绝。


当然,业务转公的过程中会比较困难,各地的政策也会有所不同。


比如在武汉,虽然商业贷款还没有结清,但用户可以在寻找担保公司分期担保后发放公积金贷款;长沙最新文件中指出,如果用户已经为该房屋出具了产权证,员工家属可以先申请,待公积金中心审核通过后再结清商业贷款。


以上就是关于“银行为什么不同意业务转公”的回答。总的来说,这项业务不是强制性的,两个组织可能没有合作关系,所以会受到影响。

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