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在投资过程中，投资商铺也越来越受欢迎，一次投入，坐收租金成为了很多理财达人的理想生活，那么在投资商铺过程中，投资商铺注意事项有哪些呢？在品存君看来，这几点很重要，抓住了，就能有效识别投资商铺的陷阱。
1、产权是否清晰
投资商铺过程中，作为投资者首先要确定的是该商铺是否产权清晰，房产证、国土证是否到位，是否有抵押、产权不清晰情况等，防人之心不可无，做好细致的查看很有必要。
2、配套设施是否健全
商铺的配套设施包括水电、煤气、消防通道、消防设备是否经过有关部门验收，排污设施是否合理等，这些小问题万一没有解决，对于投资者，将来也是一件很闹心的事。
3、地段和人流量
商铺的地段和人流量很大程度决定商铺了的投资价值及未来的增长价值，地段好，人流量大，投资商铺不光能获得租金预期收益，还能享受未来的价格上涨预期收益，这也是衡量商铺价值的核心因素。
4、开发商
在投资商铺过程中，尽量选择大品牌、大开发商，开发商的综合实力强，投入大，将来就能有更大营销政策扶持商铺的发展，相关的配套设施也会更加有保障，投资者可以坐享租金，少操心。
综合来分析，投资者在投资商铺注意事项中，以上四点就非常重要，不光要考虑商铺的投资租金和增值，还要考虑投资商铺的产权和基础设施，两者缺一不可。温馨提示：理财有风险，投资需谨慎。