很多人想用公积金借钱买房，但有些不符合要求，或者借不了那么多钱。他们只能先申请商业贷款，同时慢慢缴纳公积金，以后符合条件再去创业转行。如今贷款转让有两种方式，即由商转公、先还后贷、用贷冲贷。

先还后贷和以贷冲贷的区别？

据了解，办理业务转账时，需要先偿还商业贷款的款项，再从公积金中进行贷款。先还贷后冲贷是指两种不同的结算方式。

1.先还后借。

即贷款偿还资金首先由借款人筹集。最常见的做法是申请担保向担保公司借款，然后用这笔钱还清商业贷款后注销抵押登记。担保公司会作出担保向公积金中心借款，贷款获批后再贷给担保公司的账户，再由贷款人偿还给公积金中心。

2.贷款催贷。

公积金贷款和商业贷款的本息余额是有区别的。贷款人在向公积金中心申请贷款前提前还清差额。贷款获批后，贷款人将款项转入商业贷款还款账户，结清商业贷款。贷款人的借款对象将由商业银行变更为公积金中心，后续还款将向公积金中心进行。

从上面的介绍可以明显看出，这两种放款方式的区别在于，一种是全额还清商业贷款再融资公积金，另一种是先偿还本息余额差额再放款。因此，贷款人在做生意之前必须弄清楚哪种贷款方式更适合他们。

以上就是“先还贷款和用贷款冲贷款的区别”的介绍，希望对大家有所帮助。