买房的时候,如果贷款,我们会考虑利息要交多少,用哪种方式还款会毕竟划算,比起全款来,确实是要花更多钱来缓解自己的经济压力,对于一般的工薪家庭来说,全款买房的压力是比较大的,而现在,商业贷款的标准利率是百分之四点九,公积金贷款的利率更低,只有百分之三点二五,可以说是非常低了。
而且,全款买房,可是百万级的资金,与其拿来买房,不如灵活的利用起来,做些投资,比如租出去,以租养贷,剩下的钱,可以去买一些理财产品,即使不租出去,自己住,贷款也能够避免一次性集中筹措大笔资金的压力。
与此同时,买房子肯定是存在一定风险的,特别是购买期房,期房在还没有修建好之前,随时可能突发意外情况,导致购房者无法顺利接到房子。而贷款买房的话购房风险相对较小,因为按揭贷款是向银行借钱买房,银行方面也会对房屋进行风险评估,这样一来,购房的保险性就提高了。