众所周知，贷款逾期不还会导致相对较高的罚息，也会影响债务人的个人信用信息。如果贷款逾期很久，银行会向法院提起诉讼，如果有人两年不还房贷，银行只还本金是真的吗？

房贷逾期两年未还只用还本金是真的吗？

通常情况下，如果贷款人的房贷逾期时间较长，银行会向法院提起诉讼，债务人购买的房屋可能会被收回，这取决于法院的审理结果。

而有些人的房贷逾期两年以上，银行却说只能还本金。虽然这并不常见，但也可能是真的。

一、非恶意逾期

银行每年都要求坏账率控制在一定范围内。银行为了降低不良贷款率，会通过一定的优惠和利润，尽可能收回贷款本金，从而将自身的损失降到最低。

有时候，贷款逾期并不是债务人自己的意愿。可能是因为破产、失业、重病等因素，债务人失去了经济来源。在失去经济来源的情况下，他所欠的逾期贷款也是无奈之举。

债务人可以在第一时间找到银行提供经济困难证明，与银行协商停止支付利息等。并且只归还本金而不影响债务人的基本生活。

二、可能是套路

当听说只有本金可以偿还时，债务人要注意是银行机构还是代收机构提出了这个解决方案。

为了提高业绩和获得佣金，一些机构可能会用“你只能偿还本金”这句话来为债务人设置一个套路。目的是先收回一笔欠款，诱导债务人先偿还本金，再用各种套路逼迫债务人偿还利息和罚息。

以上就是“房贷逾期两年”问题的相关解答，希望对大家有所帮助！