对于很多中等收入的用户来说，买房最直接的方式就是申请按揭贷款。最近有用户咨询，说如果你买一套月薪4500的房子，能借60万吗？那我们就简单说说这个问题。希望大家看完之后能觉得有帮助。

月薪4500买房能贷60万吗？

需要具体分析。以商业贷款为例，假设贷款利率为4.9%，贷款期限为30年，等额本息还款方式为60万元，每月需支付的月还款额为3184.36元。

按照月流量是月供应量两倍的说法，是不可能通过的。假设是公积金贷款，同等条件下，公积金贷款利率为3.25%，月还款额为2611.24元，部分城市公积金贷款有上限，看来申请不能成功。

但如果用户有共同付款人，或者用户是优质公司，有稳定的工作条件，有优秀的信用条件等资产，银行很可能会通过审核。也就是说，申请房贷的时候，虽然要求自来水是月供应量的两倍，但是会综合所有因素来判断。

当然，如果信用状况一般，建议提前做好准备，比如提高首付，保持良好的信用状况等等。

以上是关于“月薪4500买房子能借60万吗”的回答。一般来说，答案是不固定的，主要看银行的综合审批结果。但如果用户担心审批难，可以通过增加共同缴费人、增加首付、减少负债等方式提高通过率。