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公积金贷款买几套房子不买房有什么用?

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有公积金的朋友会计划用公积金贷款买房。要知道公积金贷款的利率是商业贷款的70%以上。如果贷款30年,以同样的价格省下的利息可以买一辆宝马。但是公积金贷款对房子的数量有规定,那么用公积金贷款可以买多少房子呢?让我们来看看。






使用公积金贷款可以买几套房子?


公积金贷款的政策虽然各地不尽相同,但都只支持用公积金贷款买两套房子,即用公积金贷款买了第一套房后,可以再买两套房。与商业贷款不同的是,公积金贷款的住房单元数量是按户计算的,并不是说你可以同时购买两套房,而是说你必须先结清第一套房,然后再进行第二次贷款。


此外,公积金贷款利率会受到住房套数的影响,首套住房贷款的公积金贷款可以享受优惠利率,但第二套住房贷款同期利率将上涨1.1倍,首付至少50%。公积金贷款越多,要求越高。


不买房公积金有什么用?


很多人已经用公积金买了两套房子。即使公积金账户有更多的余额,他们也不能再买房了,所以他们想停止缴纳公积金。其实只要单位给大家交了公积金,随时都可以交。毕竟公积金账户的余额也是一笔无形的财富。


旧房大修、离职/退休后公积金账户注销、出国定居、需要治疗的家庭成员重病等。他们都可以提供相关证明去当地的公积金中心办理支取,甚至去世后,他们可以作为遗产继承给子女。


以上是“公积金贷款能买多少房”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

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