很多人打算在猴年贷款买房,毕竟房贷预期年化利率下降了,首付也降低了,是贷款买房的好时机,但是在贷款买房的时候千万别忘记这几件事。
1、贷款买房前别忘查征信
在申请银行贷款的时候需要查看借款人的个人信用记录,不良的信用记录会造成银行贷款难以审批下来,所以在平时的工作和生活中,要注意保持良好的个人信用。登录中国人民银行或个人征信查询官网查询个人信息记录;也可以前往当地的人民银行柜台进行查询。
2、没钱还房贷时可以申请延长贷款期限
借款人如果真是遇上资金周转困难无法还贷时,可以提出延期申请来延长贷款期限。但是延期不是无限的,申请延期的期限与原贷款期限之和不得超过该笔贷款的最长期限。
3、妥善保管房贷合同和借据
一般情况下,贷款合同丢了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。