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银行流水对不少人来说，可谓是最熟悉的陌生人，熟悉着它的作用，却陌生着它的存在。银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。
仅凭银行流水是办理不了贷款的，申请银行贷款，银行会对借款人的综合资质进行审核。办理贷款需要准备相关材料，并且满足贷款的条件。银行贷款准备资料：借款人的身份证（部分贷款需要夫妻双方身份证）；户口本（部分贷款需要夫妻双方户口本）；婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）；住址证明（房本、购房合同、租赁合同、水、电、煤气费单子）；收入证明；银行流水；征信报告；学历证明（尽可能提供）；大额存单；房产信息；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。银行规定的其他资料。申请银行贷款条件：年龄18-60周岁的中国公民；借款人的实际年龄加上贷款年限不能超过70岁；有稳定的职业和收入；有还款能力；征信良好，无不良记录；贷款用途不能为炒股、赌博等违法行为；银行规定的其他条件。银行贷款的流程：借款人提出贷款申请；提交相关资料；银行审批；审批通过，通知借款人结果；双方签订借款合同；落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；银行放款；贷后管理；借款人按合同规定还本金和利息。
假的银行流水不能房贷，严重的可能要面临法律制裁。第一资申贷被拒，许多人也想着去做假流水，网上的代办“假银行流水”风潮也是高烧不退，但是假银行流水就能拿到贷款了吗？当然不行！1.假流水容易被识破伪造的银行流水就算再以假乱真，它也是假的，审贷部门会有人专门做资料的审查工作，真假流水在他们眼里一辨就明，假流水想逃过工作人员的法眼，简直比登天还难！所以，通常情况下，想靠假的银行流水贷款根本是条走不通的路。2.拿到的贷款也会被收回有些人钻了金融机构的空子，凭借假银行流水拿到了贷款，但是贷款还有后期的贷后管理，一旦发现，轻则被收回贷款、缴纳违约金，重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。