Bitget下载

注册下载Bitget下载，邀请好友，即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

公积金贷款的额度有一定的限制，这让一些有大额资金需求的购房者犯起了愁，如果公积金贷款额度不够支付房款，该怎么办？

如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点：

1、组合贷款并非人人都能申请

组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。

2、商业贷款与公积金贷款期限必须一致

大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。

3、提前还款应先还商业贷款

申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么最好先还商业贷款，因为此项贷款的预期年化利率比公积金贷款预期年化利率高，这样可以节省贷款成本。