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楼市调控下，很多炒房客没有购房资格，就想钻空子找别人借名贷款买房，虽然房子是登记在自己名下的，但是仍然会有很多风险，尤其是借名人没有按时还贷，那么后果可是很严重的。

据了解，借名买房虽然实际出资人是借名人，但是购房贷款合同由出名人和银行签订的，所以按照合同约定，需要出名人履行还款义务。要是借名人在房贷审批下来后不还贷，或者是无力偿还贷款，出名人自己掏钱也得把按时还款。

否则逾期银行可不会看房屋实际产权是谁，只会追究出名人责任，出名人不但信用受损，还要面临逾期产生的高额罚息，甚至会被银行提前终止贷款合约，要求一次性清偿全部贷款及利息、罚息等。