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房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。生活中，如果需要大额的资金，很难在亲戚朋友那里借到，这种情况下申请房屋抵押贷款是一个不错的方法。房屋抵押贷款可以很好的帮助我们解决资金问题。那么，房屋抵押贷款的优点有哪些？

房屋抵押贷款优点：

1、贷款易获批、放款速度快。

这是房屋抵押贷款的一个显著特点。目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了房产作保障，贷款机构无需担心借款人还不上贷款。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。

2、贷款额度高、期限长。

房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%，而贷款期限最长可达10年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。

3、贷款利率低。

对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件很重要的事情，若是借款人有房产作抵押，那么贷款机构需要承担的风险就小，当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。