上海商业贷款买房需要什么条件?用商业贷款买新房,流程比较简单。购房者基本是在售楼处向银行工作人员,或代办人员提交申请贷款的资料,银行收到贷款申请后,会对申贷人的信息和资质进行审核,审核通过的,签定贷款合同,发放贷款。
上海商业贷款买房条件
1、同意使用所购住房为抵押担保;
2、借款人年龄加上借款期限,男不能超过65岁、女不能超过60岁;
3、拥有完全民事行为能力;
4、中国境内常住户口或有效居留身份;
5、购买首套住房首付款不能低于30%;
6、拥有稳定的经济收入,信用良好有偿还本息的能力;
7、已经签署购买住房的合同或协议。