北京：9月起执行公积金个人贷款差别化政策

据小编了解，北京近日发布了《关于北京市2016年最低工资标准和基本生活费涉及住房公积金有关问题的通知》，从本月起基本生活费标准每月不低于1323元，这也直接影响到了部分使用公积金贷款的买房人。

北京市2016年9月1日起最低工资标准每月不低于1890元。

依据《北京市工资支付规定》第二十七条相关规定，北京市2016年9月1日起基本生活费标准每月不低于1323元；而在此之前，本市的最低工资标准为不低于1720元，基本生活费标准为每月不低于1204元。

2013年4月，本市调整了公积金贷款额度的确定标准，基本生活费是确定额度的一项指标。

根据规定，根据借款申请人的月收入确定贷款额度。

借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。

链家方面介绍，这次调整主要影响的人群为三类人群：

一、是贷款30年、120万元且公积金缴存额低于786元的单身购房者；

二、是贷款30年、120万元且公积金缴存额低于945元的首套已婚购房者；

三、是贷款30年、80万元且公积金缴存额低于754元的二套已婚购房者。

根据通知，北京住房公积金管理中心自2016年9月1日（含）起，新受理的执行差别化政策的住房公积金个人贷款，借款申请人每月的基本生活费标准按本通知执行；新开户单位职工住房公积金月缴存基数按照上述标准执行。