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受楼市调控政策影响，现在申请房贷不太容易，可能不仅要排队，到手的贷款利率比以前还要上浮15%。有的市民买房用钱心切，打算走信用卡取现这条路。对此，多家国有、商业银行均表示，这种做法非常不妥，会给市民带来沉重的还款压力。
房款差2万 信用卡曲线借款？
进入兔年以来，在信贷全面紧缩的背景下，市民想要办理个人房贷、车贷都比以往要困难一些。有些市民急于筹钱买房，瞄准了银行的信用卡取现业务，希望靠信用卡取现来筹集房款。
市民李女士最近在芝罘区某楼盘购买了一套商品房。这是她的第三套房，按照国家规定，不能再从银行获得房贷了。不过，既然能买得起三套房，自然也不会缺钱，可李女士最近偏偏手头发紧，房款还差2万，怎么也凑不齐了。
朋友给李女士介绍了一家银行的工作人员小王。听说李女士急于用钱买房，小王告诉李女士可以信用卡取现。当然，一张信用卡是远远不够的，李女士夫妻俩可以一人办一张，最好再拉上几位亲戚。如果办理信用额度为1万元的信用卡，大概可以取5000元，这样只要办4张信用卡，两万块房款就出来了。
闻听此言，李女士将信将疑。有这么好的事儿？小王说，根据他掌握的情况，信用卡取现和信用卡消费还不一样，主要是还款时间不同，信用卡取现，你慢慢还就行了，一年不行两年，反正你两口子收入这么高，有保障，银行肯定会同意的。有利息吗？李女士问。小王说，万分之五，基本可以忽略不计了。
李女士考虑再三，还是觉得这事儿有点不靠谱。如果真的拖个一两年还款都没问题，利率还只有万分之五，那不全去银行办这项业务了？银行不亏死了？李女士给记者打来电话，询问这事儿究竟该不该答应。
每天最多取2000元 额度不超过60%
这件事十有八九是有问题的，李女士最好不要采纳那位银行工作人员的建议，不然肯定要吃亏。听记者叙述完事件的经过，烟台某商业银行零售业务部经理种明洁如是说。
种明洁介绍，这几年随着信用卡的逐渐普及，各家银行纷纷推出了信用卡取现服务，但是推出这项服务绝不是为了让消费者取钱来买房子，而是做应急之需。很多市民都有跟别人借钱的经历，这笔费用往往也不是很大，可能一两千，最多上万。但是借钱的滋味不好受，也不值得为了这点钱去找银行贷款。所以，从为顾客提供人性化服务的角度考虑，各家银行开通了信用卡取现功能，只要不是大钱，直接在柜台或自动取款机就能取走，非常方便。
因此，各家银行在取现方面有着比较严格的规定。记者分别咨询了中国银行、兴业银行和中信银行，得到的答复都是每天信用卡取现的上限都是2000元，就算取现额度是10万元，也要一天一天慢慢取。所以，指望靠信用卡取现来凑房款，本身就是不现实的。差几万还好说，要是十万二十万，每天2000元这么个取法，不知要取到什么时候。
而且信用卡取现和消费有差别，消费额度可以是100%，但取现额度要打折，根据信用卡种类不同，最低额度是30%，最高额度是60%。某国有银行信用卡部经理姜红举例说明，信用额度是1万元，最多 取现6000元，而且要分三天才能取完。
复利计算还款压力太大
指望靠信用卡取现凑房款，日取款上限2000元是个坎。更重要的是，对于消费者而言，这个负担过于沉重，一旦背上想甩就比较困难了。
小王说的万分之五的利息，可能是故意只说对一半，因为这个万分之五是日利息，而且可能是复利，绝对不是可以忽略不计的，种明洁告诉记者，信用卡取现是当天借当天就要还，当天还不上马上就有利息，怎么可能让你拖好几年才还呢？
假设消费者要取现2000元。目前多数银行信用卡取现额度在50%，所以要申请一张信用额度为4千元的信用卡。当天还不上，第二天万分之五的利息也就是1元。第三天的是利息20010.00005=1.0005元，以此类推，这就是复利，非常复杂的计算方法，一直累积到最后，就是要还款的总额。如果是李女士那种情况，差2万元房款，那就更麻烦了，每天取2000元，然后这2000元还要再按复利计算，最后的数字会比较可观。
另外，信用卡取现还要收取手续费。各家银行要求不同，最低的是取现金额的0.5%，最高的是3%。取2000元，手续费要交10到60元不等。手续费加0.05%的日利率，对于消费者而言确实是个不小的负担。
对于消费者通过信用卡取现筹集房款的问题，种明洁表示，各家银行一般都不鼓励这么做。办信用卡的初衷是鼓励消费而不是取现；现在银行在消费者办理信用卡时，一般都会主动提醒消费者，不到万不得已的时候，尽可能不要使用取现功能。其实消费者信用卡取现对银行是好事，因为手续费、利息都很高，但我们不鼓励也不提倡消费者这么做，怕消费者背上沉重的还款压力，而且会影响个人信用。种明洁说。