想要申请公积金贷款买房,申请过程中需要注意哪些问题?今天小编就来给大家说几个与公积金贷款买房有关的问题。
1、情侣可以用公积金贷款买房:
这个要看情况。公积金贷款是以家庭为单位的,只有夫妻、父母、子女才能共同使用公积金贷款买房。
如果是未婚情侣是不可以共同买房的,因为没有扯证并不算一家人。若是扯了证的情侣可以共同贷款买房,并且买房后不管谁是主贷人,另一方的名字都可以写在房产证上。
2、征信不好也可以用公积金贷款:
公积金贷款也是由银行授权放贷的,只不过是用公积金来还房贷而已,银行肯定会对贷款人的信用非常看重,可以说信用良好才是公积金贷款的提前条件。
要是征信不好,尤其是近2年内多次逾期不还的,这种情况90%会被拒贷。
3、公积金贷款买房没有次数限制:
用公积金贷款买了首套房还清后,是可以再办理公积金贷款买房的,但并不表示就没有限制了。
最多只能办理2次公积金贷款买房,即买首套房、二套房,要是想买三套房,这个是不会被允许的,可以试下商贷。
4、交了公积金就能贷款买房:
公积金贷款买房的基本条件是,必须连续缴纳1年的住房公积金,且当前公积金处于缴存状态下。
如果交了后离职导致公积金被封存的,这种是不能用公积金贷款买房的。此外,公积金贷款买房还与贷款人的征信、还贷能力,房屋性质等因素有关。