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随着房地产事业的发展，房价越涨越高，渐渐达到难以承受的范围。为更好地解决这个问题，中国银行针对年满十八周岁的具有独立民事行为能力的公民提供房屋贷款。
央行出台了房贷新政，但在实现首套房七折利率，非常困难。如果首套房按揭贷款利率执行基准利率，银行基本不赚钱，更不用谈利率折扣优惠。现实是，随着人们理财意识的增加，各种理财渠道（如余额宝、理财通互联网基金、招财宝等的开拓），银行存款流失压力大，资金成本不断提高。现行5年以上贷款基准利率是6.55%，7折后只有4.585%，而现在5年期定存利率工行、农行、中行、建行、交通银行、邮政储蓄银行是4.75%，其他中小银行、地方性商业银行及农村信用社不少银行还上浮10%，达到5.225%，已经明显地出现倒挂。考虑到目前的存贷利差，银行轻易给出0.7倍利率优惠几无可能，银行没有大打折扣的动力。
中国银行房贷申请进度查询具体方法有三，用户可根据自己的情况选择最便捷的查询方式。1、网上查询。用户可登录中国银行官网，查询贷款进度。2、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。3、电话查询。借款人可直接联系信贷员，了解审批进度。也可拨打客服热线95566，进行查询。可以通过网上进行查询。网上查询方法如下：打开浏览器，登陆银行的官方网站，找到房贷的还款界面；点击房贷的还款界面，然后进入该页面；如果没有账户可以进行注册申请，需要输入注册的相关信息，用户名，密码，手机号码等，如果有重名的需要重新输入一个用户名；这时候需要进行实名认证，输入本人的身份证号码进行实名认证；注册成功之后就需要再次登陆系统，这时候就可以看到本人的具体个人房贷还款进度。总结：完成以上操作就可以进行网上的房贷申请记录查询。