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一、徐州公积金贷款有年龄限制吗
住房公积金贷款最高额度为60万元，同时不得超过购房合同总价的80%。政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算，国家另有规定的，退休年龄按其规定执行。住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。
二、徐州公积金贷款条件
1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;
2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、有合法有效的购建住房证明材料;
4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;
5、符合市公积金中心规定的其他条件。
三、徐州公积金限制贷款条件
徐州市已正式实施新政策内容，详情如下：
政策一：符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，首次使用住房公积金个人住房贷款：
(1)购买建筑面积在144平方米(含)以下的普通商品住房，最低首付款比例为20%;
(2)购买建筑面积在144平方米以上的商品住房，最低首付款比例为30%。
政策二：符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，在还清首次住房公积金个人住房贷款后，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款：
(1)购买建筑面积在144平方米(含)以下的普通商品住房，最低首付款比例为30%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;
(2)购买建筑面积在144平方米以上的商品住房，最低首付款比例为50%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
提示：徐州公积金贷款条件是徐州市常住人口，有稳定收入和良好信用的人，并要有合法的购房合同。满足这些条件后，还有一个重要条件是最低首付比例为20%，如果您付不了这么多，还是不能贷款.