广州“金九银十”商品住宅库存充足为购房者派“定心丸”

据小编了解，截至7月底，广州全市一手住宅可售面积823万平方米，去库存周期8个月，超额完成省政府下达的目标任务。记者昨日从广州市住建委了解到，目前广州市商品房库存正常，今年以来广州市房地产市场运行总体趋好，1~7月全市一手住宅成交750万平方米，同比增长26%；成交均价1.6万元/平方米，同比上升6.6%，呈现量增价稳的态势。

目前广州市商品房库存正常

今年4月初，广州市根据省政府去库存工作部署，制定《广州市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016—2018年）》（下简称《行动计划》）并对外发布，其中提出的商品房去库存计划备受关注。目前广州市商品房去库存进展如何？哪个区域去库存压力相对较大呢？

广州市住建委相关负责人表示，由于政策制定及时，措施实施得力，今年以来广州市房地产市场运行总体趋好，商品房库存正常。截至7月底，全市一手商品房可售面积2127万平方米，较去年底减少121万平方米，超额完成省政府下达的去库存目标任务。

“穗六条”实施以来楼市运行平稳

广州自3年前开始就发布“穗六条”执行严格限购等楼市调控措施，其效果如何评价？近期是否有调整的可能？

广州市住建委相关负责人透露，广州市把保持调控政策的稳定性、连续性作为调控的重要原则，坚持调控政策不放松，稳定了市场预期。“穗六条”实施以来，广州市房地产市场运行平稳、市场秩序良好。今年以来，广州住宅市场呈现量增价稳的特点。与此同时，商服物业市场走势趋好。

下一步，广州市将继续严密监测房地产市场，依托住房管理信息化系统，建立动态监测机制，即时了解分析市场交易数据和具体楼盘交易情况，密切关注房地产市场形势，加强对市场整体形势的监测和分析研判。同时，将严格监管房地产行业，开展房地产市场秩序专项整治，严厉打击各种违法违规行为，营造良好市场环境，保持广州市房地产市场健康平稳发展。