房产证没下来能贷款吗?在很多人心中有这么一个疑问,很多人已经买了房,或者说已经自建了房子,但是房产证却一直没有拿到,那么关于没有房产证可以贷到款吗?
房产证没下来怎么贷款
房产证还没有下来不能办理银行抵押贷款,只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票,产权人出面,办个借款公证,就可以放款。
一、房屋抵押/经营借款;
1、经济适用房满不满5年都可操作;
2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作;
3、高评高贷,如果有公司,借款可贷评估值的10成,长可贷10年;
4、银行正规还款随用随还;
5、提供资料不全没用途都可操作;
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二、房屋质押借款:
1、资料全当天放款;
2、可做到评估值的7-8成点位低;
3、房产抵押借款使用范围:商品房,经济适应房,公寓,别墅,商铺,按揭房,没本全款房,没本按揭房,成本价房产,标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当行、或房本在其他担保公司做抵押的、均可受理。