二手房停贷后，只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房人减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。那么二手房停贷如何应对？

一是购买小户型及时间比较长或地区不是很热的低价房，这种总价低，易于承受一次性付款。还有一种方法就是找贷款公司，这种贷款公司是通过消费性贷款的方式帮用户贷到款，但这种贷款还款周期短（低于10年），利率高，会大大增加还款人还款压力。安全性倒是还能保证，但小编不建议购房者采用这个方法，但这也是解决紧急需求的一种渠道。

不少朋友会问是不是所有银行二手房停贷了，二手房停贷如何应对？

工行没有停止二手房贷款，只是条件比以前严格了不少。

1、二手房的房龄要是一年以上、十年以下的。

2、建筑面积要是70平方米以上的（各地标准可能有差距）

3、首付款要在30%以上，严一点的地方要50%以上

4、装潢、电器等不算在房价内，这部分不能贷款。

要是急等钱暂中转一下该怎么办?这种情况不是住房贷款，而是个人综合消费贷款，两年前，人行就不允许国有商业银行和全国性股份制商业银行办理了，目的是为了防止恶意炒房。你只能到地方商业银行和农村信用合作联社试一下！不过，这种贷款以后将越来越难，因为在法律的角度上，对银行强制执行房产来还贷非常不利。