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现在，在福州多数人会选择按揭贷款买房，不仅可以实现买房的愿望，还可以减轻买房者的经济负担。但是，有的人在申请的时候遇到困难了，那么，在福州按揭贷款买房前，应该注意哪些事项呢？
一、准备好贷款所需要的资料
与商业贷款相比，公积金贷款所需要的手续相对复杂一些，正因如此，小编建议借款人在申请贷款买房前最好准备好贷款所需要的资料，以节省贷款审批时间。
二、贷款前不要动用公积金
若申请人已经缴存了住房公积金，并且想用公积金贷款买房，那么最好在贷款前不要动用公积金账户中的余额，因为用公积金贷款买房能节省许多贷款成本，而且公积金贷款额度与公积金账户余额有关，这样能保证贷款额度相对高些。
三、贷款结清后不要忘记办理撤销抵押登记
借款人结清房贷后，一定不要忘了携带银行出具的贷款结清证明、贷款合同等材料，到房地产交易中心办理撤销抵押登记手续，以免带来麻烦。
四、保管好贷款合同
借款人一定要保管好贷款合同，因为该合同具有法律效力，为了避免产生不必要的纠纷，一定要妥善保管。
此外，小编还提醒借款人在办理贷款买房前，应当结合自身经济情况，选择适合自己的还款方式是非常重要的，因为房贷每月的还款压力也不小，而选择合适的还款方式，可以为借款人节省不少房贷成本。