贷款买房交首付签合同注意事项有：

　　1、首先需要你检查开发商是否具有"五证"，最重要的是商品房预售许可证;

　　2、看合同样式，与开发商签订的合同必须是房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同文本;

　　3、注意合同条款中的内容，双方所填写的内容中权利与义务应该是对等的;

　　4、确认房屋面积及面积差异处理;

　　5、注意房屋买卖的付款方式是否规范;

　　6、交房日期必须是详细的，具体到年月日。

　　要记得先签订合同，之后再交首付。