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贷款买房可以提前办房产证吗?

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  贷款买房可以提前拿到房产证。按照下面方法即可:

  1、购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,把《他项权利证》放在银行之后就可以拿到房产证了,但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。

  2、购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。

  3、在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该房屋登记备案,设定抵押权。

  4、当贷款全部还清之后,购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记,同时解除房屋抵押,撤销《他项权利证》。

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