房屋贷款,是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放贷款。
申请房屋贷款的注意事项:
1.清楚贷款要求
申请房贷前,借款人一定要了解清楚贷款要求,尤其是对信用、工作、收入的要求,然后对自己的情况作出评估,以免贷款被拒导致定金无法退还的情况产生。
2.准备贷款资料
了解清楚贷款要求后,就要按照银行的要求,提前准备好贷款资料,以便节省贷款审批时间。
3.阅读合同条款
签订房贷合同时,借款人应仔细阅读合同条款,了解清楚哪些行为属于违约,贷款金额、利率、还款期限是否如约定所言,需要承担的责任是什么,以免产生纠纷时一头雾水。
4.还款选对时间
虽然提前还款需要支付违约金,但只要选对时间,就可省下这笔开销,因为很多银行对提前还款时间进行了划分,只要在规定的时间内进行提前还款,就可以免收违约金。