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　　个人申请贷款买房的流程有：

　　1.选择房源：

　　个人选择符合自己预期的房源，确定购买意向，与房产销售商签订购买意向书。

　　2.缴纳首付：

　　与房产销售商商议首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

　　3.选择贷款方式与提交申请：

　　贷款方式主要有商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，个人根据自己的需求与经济条件，选择合适的贷款方式，并根据要求提交相应的资料即可。

　　4.银行审查贷款申请：

　　个人提交申请资料后，银行就会对个人提交的贷款资料进行核查，主要是对申请人的工作、信用记录、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

　　5.签订合同与放款：

　　上述手续办完后，银行会与申请人签订贷款合同，约定还款期限、贷款额度、贷款利率等。银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你，开发商拿到银行贷款后就可以跟你交房了。