社会的发展速度之快,导致我们的日常生活节奏有些跟不上,相比上一代,下一代人的压力很大,特别是购房的压力,有一些父母的子女能力有限,工资不高,又想买房,怎么办?有人就问是否可以可以用父母的公积金贷款来买房?
一、需要父母在房产证上
1、目前虽然有很多城市已经认同子女使用父母公积金去贷款买房子,但是需要注意的一点就是,房产证上面必须有父母的名字,意思就是说这套房子是父母和子女共同所有的,当然了,后续父母可以选择将房子过户到子女名下独有。
2、另外一种就是直接将父母的公积金提取,这种情况就是说想用父母公积金贷款买房已经行不通了,但是公积金账户里面的余额还是可以利用起来的,每年有一次机会,将提取出来的父母公积金用作还贷款也是可以的,说白点就是现钱还款。
二、操作流程
用户准备好购房合同、身份证、户口本、公积金缴纳证明等资料就可以去申请了,需要注意的是如果父母年满60岁,考虑到退休之后偿还能力不足,很有可能是贷不下来的,并且目前开放这项政策的是深圳、杭州这种大城市,很多地方都还没有,如果有打算用父母的公积金来贷款买房的话,小编建议还是先趁早去问清楚,然后安排父母去申请。
采用组合贷款也是不错的选择,虽然利息会比单纯的使用公积金贷款要高出一些,但是能够解决资金缺口,而且利息比商业贷款利息低,还是很适合试一下。