最近两个月最火热的一件事情就是买房了,很多人看着房价合适时机成熟都已经出手了。不过,房价虽好,时机正巧,一切看上去都没问题,但买过之后的事情有多少人还像买房之前那样好好考虑过呢?贷款买房终归是要还房贷的,买完房哪一种还款方式最适合你,小编来帮你分析。
根据自己家庭的实际经济水平情况,我们完全可以将还款的方式分为三种情况,以达到让自己能正常生活还不会在贷款上操太多的心。下面是三种情况的具体分析:
买过房手头也很宽裕
除非全款买房,不然买了房都会涉及到贷款,不过又因为自己在接下来的还款生活中十分的轻松,所以我们完全可以选择可以完全掌控的还款方式。固定预期年化利率还款是一种在贷款期限内,不论银行贷款预期年化利率如何变动,借款人的房贷都将按照合同约定的贷款预期年化利率执行,不会随之变动的还款方式,我们可以将还款时间完全规划好,接下来只要按时还钱就可以了,不用担心其他任何问题。
买过房手头不宽裕但经济恢复快
一般这类人属于暂时没钱但收入很高的人群,所以可以选择一种尽可能减少利息的还款方式。等额本金还款是一种固定好了每月所还的本金,然后利息逐渐减少的还款方式,尽管初期的一段时间所还的钱会比较多,但对于这类人来说,只要计划好坚持过开始的那段时间,之后不但节约了利息,往后的生活也会越来越轻松。
经济水平一般的家庭
这是绝大多数家庭的现状,基本上买房会占据很大一部分收入,所以我们要做的是选择一种每个月还起来都很轻松的贷款,这样的方式自然就是等额本息还款了。等额本息能让你提前决定自己每个月还多少钱,这样结合自己的生活水平,可以达到边还钱生活还不会压力过大,是大部分人需要仔细研究的一种方式。
如何还房贷其中是很有研究价值的,因为省下来的钱可不是一笔小数目。