渐渐地,买房主力军已经开始一点一点由年轻人代替了,因为现在的年轻人也面临着成家立业的问题。其实,目前能够自己全款买房的年轻人,可以说是屈指可数,因此大部分的年轻人还是通过“贷款”来买房,这意味着可以提前居住自己的房子,可以提前享受拥有房子的生活,但要多付出比全款买房更多的利息代价,因此有不少过来人再三建议,年轻人最好不要贷款买房,这3个原因真的很明显。
一、降低生活幸福感
贷款买房,相信大家都是知道其的意思,那就是向银行借钱买房,然后还几十年的利息,因此,贷款买房不仅仅会给自己的经济方面带来压力,自己的精神压力也是巨大的,每个月都要偿还月供,这对于普通收入人群来说,意味着生活上也节省开支,要省吃俭用。
但是问题也来了,在每个月背着房贷的情况一,你还能好好的享受生活吗?在现代生活中,快乐都来源于享受,毕竟在高强压的工作环境下,早出晚归,而到了休息期间或假期时,吃喝玩乐才是最能够释放自己,因此很显然,降低生活幸福感,是房贷所带来的最严重的后果。
二、未来几年,中国房子会过剩严重
现在的房价,是非常平稳的,因为就有许多人说,赶快买房吧,借再多的钱也要买,但是大家要知道,现在仍然有不少开发商还在建设新楼盘,这便表明,实际上我国的房子空置率已经非常高了,这也就意味着未来的几年,中国的房子会过剩非常严重。
也就是说,哪怕现在的房子再好卖,楼市库存也是有多到卖不完的房子。有相关数据显示,目前我国房子的空置率已经超过20%了,那么按照这个发展趋势来看,可想而知未来的情况会是什么样子,一旦房子过剩,那么就意味着房价可能会变得合理,买房会变得更容易。
一旦未来买房变得容易了,房价变得更加便宜了,那么到那个时候,或许你就可以不用通过贷款来买房,花费得更少,压力也更小。
三、“房产税”呼之欲出
如果你有经常关注房地产信息,那么想必在今年里也听说过不少关于房产税的新闻。实际上房产税已经开始在个别城市试点,那么这就意味着“房产税”全国范围推行是势在必行的,一旦房产税落实下来,那么投机客将无处遁形,房子也最终回归到“自主不炒”属性。
也就是说,在楼市政策长久之下,投机者终将会败得很惨,也许此时就有朋友问了,那么手上囤了多套房子的投机者该怎么办呢?那么就只能够低价尽快抛售,以减少自己的损失,那么到时候刚需族再去买房,也会轻松得多。
以上就是本文的全部内容了。如果你还在为是否要贷款买房而纠结不定的话,那么小编的建议就是,干脆暂时还是先不要贷款买房了,总而言之,买房需谨慎,切记别冲动,如果有足够的经济能力,那么倒不用担心,但如果是刚需购房者,手头预算有限,那么最好是考虑清楚再做决定。