贷款买房利息的计算方式有以下两种:
1、等额本息,计算公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
那么30年的利息为:总利息=每月还款额*12*30-贷款本金。
2、等额本金,计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
那么30年的利息为:总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。
贷款买房利息的计算方式有以下两种:
1、等额本息,计算公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
那么30年的利息为:总利息=每月还款额*12*30-贷款本金。
2、等额本金,计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
那么30年的利息为:总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。