现在很多人都在愁着买房,但是一次性付不起啊怎么办?有部分小伙伴会选择商业贷款,然后办商业贷款要什么材料呢?
办理商业贷款所需材料
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件;
2、职业和收入证明;
3、购房合同或意向书等有关证明材料;
4、占房价款30%的首期付款证明;
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
办理商业贷款流程
1、选择贷款银行
根据贷款利率、折扣优惠、还款方式等因素,结合自己的资金状况选出最合适的银行。
2、申请贷款
向银行提出贷款申请,并提交上述资料。
3、房产评估
银行指定评估机构对房屋进行评估,评估机构实地评估后出具评估报告。
4、银行审批
银行工作人员对贷款资料进行审核,核实资料的真实性。
5、签订贷款合同
卖方协助买方与银行签订借款合同。
6、办理抵押登记
买卖双方去房产交易中心办理抵押登记。
7、银行放款
银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。