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　　在北京通过贷款买房需要同时满足这些条件：

　　1、在北京的长期生活经历证明，并相应提供社保缴纳证明;

　　2、个人需要有稳定的经济收入与良好的个人信用;

　　3、个人有购买与大修北京地区住房的经办协议;

　　4、第一套住房要求按照规定的30%如期履约首期付款;

　　5、没有资产不良记录与违约记录;

　　6、经办银行提出的其他合理要求。