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　　房贷可以分期还款的，目前房贷分期还款常用的有两种方式，即等额本息和等额本金。

　　1、等额本息：

　　等额本息也叫定期付息，在还款期内，贷款人每月每月偿还同等数额的贷款，每月按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。一般先收剩余本金利息，后收本金，利息比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

　　2、等额本金：

　　等额本金也叫利随本清还款法。在还款期内，等额本金把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金，以及偿还剩余贷款在当月产生的利息。由于还款本金额固定，所以还款利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。