工商银行贷款买房办理流程有:
1.申请人需要先选定好合适的楼盘与想要购买的房屋。
2.然后申请人与该房屋的销售商签订购房合同,缴纳订金,约定首付款缴纳日期。
3.申请人持购房合同、个人有关资料向工商银行提交购房贷款申请。
4.工商银行工作人员对购房贷款申请进行审批,确定符合条件后,通知申请人。
5.申请人与工商银行签订购房贷款合同,约定贷款金额、还款期限、还款利率等。
6.申请人持购房贷款合同前往当地房管局,办理房屋抵押登记手续。
7.申请人将抵押登记后的房产证交给工商银行工作人员,工作人员核实无误后,向申请人提供的房产销售商对公账户里发放贷款。
8.申请人向房产销售商支付购房首付款,按月偿还银行贷款。