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　　申请中国银行的购房贷款需要满足以下要求：

　　1、申请人需要具有中国境内的常住户口，外籍人士需要有有效居留中国境内的身份证明;

　　2、需要有固定的工作及稳定且较高的收入，有偿还贷款的能力;

　　3、申请人个人综合资信情况良好，个人征信报告上没有不良信用记录;

　　4、已经与房屋经销商签订购买住房的合同或协议;

　　5、能够提供抵押物或担保人。