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向银行申请的任何贷款银行都会有一个审批的流程，每种贷款的审批流程不一样，金额大的，审批流程就相对复杂一点，金额少量的，审批就简单。那么，房屋贷款的审批流程都有哪些呢？

房屋贷款的审批流程如下：

第一阶段，评级准入。

这一阶段会淘汰掉少数企业。这个环节一般就是看看行业、报表、规模等情况，相应打打分。评级分数高低一般无影响，顶多影响审批进度和利率底线，而审批进度和利率定价本身就有较多不确定因素。

第二阶段，风险审批。

这个阶段基本能看出大概成功概率了。如果尽责人员提了一些现实中可以解决的问题，或者对一些无法解决问题的解释表示认可，那么证明项目可批性较强，至少是能贷出来钱。

第三阶段，放款执行。

风险审批的结果就是给贷款人一张纸，上面写着贷款人想提取贷款就该去做某些事，而放款执行就是审核是是否如实地去做了某些事，例如贸易真实性、交易的合理性、证件或一些情况的真实性。